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所謂「二胎」就是抵押權的第二順位。

「金主」就是放款債權人的俗稱。

 借款人在向銀行設定第一胎後，若已無增貸空間，

通常會透過中間人介紹金主來放款。

當然金主也得評估風險及放款額度後才敢承作。

金主放款時，借款人除了簽發本票外，

尚須提供不動產辦理抵押權設定（通常已經是第二順位）。

所以稱「 民間二胎 」。

民間二胎借款利息，依行情是：

每借10萬，每月利息3仟元整（俗稱月息3分利）。

一般是3個月一期。金主會先扣除9仟元利息，

及手續費，再扣除代書費等。

3個月期滿後歸還10萬時，

金主就會歸還本票及交付塗銷抵押設定的文件。

3個月未歸還，可延期。借款期間可彈性還本金，

利息相對會降下來，若提前還款，利息可退(以月計算)。

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先求有再求好　您一定買得起房子！
【文/倪子仁 攝影/邱添榮】
房市在總統大選時將「居住正義」搬上檯面，
年輕族群聲嘶力竭的喊著：「我買不起房子」！
然而，房屋市況真的是如此？
高不可攀的房價應該只在幾個大都會區，
對於不理財又不理房市資訊的年輕購屋族來說，
大選後的龍年房市您一定要「理」呀！

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誠慶代書對於不動產相關業務均有豐富的經驗。

本公司專營台北縣、台北市、桃竹苗、

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我們本著專業用心的態度，珍惜您的托付。

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很多人以為〝房子被銀行提起拍賣〞，

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我們公司是專門幫繳不出房貸、房屋被法院查封、

拍賣的屋主做和解贖回後再出售的業務。

這樣的做法可說是達到三贏的局面，

因為一般房屋經法院拍賣，多半都會被折掉約三至五成的價差，

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而我們公司會代屋主與銀行做和解、將拍賣中的房子撤回，

再替屋主以合理的價格出售，取得價差給屋主。

相信這樣的結果也會讓經濟困窘的屋主，有另闢生計的機會。

請相信我們、也給自己一個機會。

有人說:希望是由相信有另一種可能開始，

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也許我們可以開啟你另一個希望。

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