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所謂「二胎」就是抵押權的第二順位。
「金主」就是放款債權人的俗稱。
借款人在向銀行設定第一胎後,若已無增貸空間,
通常會透過中間人介紹金主來放款。
當然金主也得評估風險及放款額度後才敢承作。
金主放款時,借款人除了簽發本票外,
尚須提供不動產辦理抵押權設定(通常已經是第二順位)。
所以稱「 民間二胎 」。
民間二胎借款利息,依行情是:
每借10萬,每月利息3仟元整(俗稱月息3分利)。
一般是3個月一期。金主會先扣除9仟元利息,
及手續費,再扣除代書費等。
3個月期滿後歸還10萬時,
金主就會歸還本票及交付塗銷抵押設定的文件。
3個月未歸還,可延期。借款期間可彈性還本金,
利息相對會降下來,若提前還款,利息可退(以月計算)。
如有不清楚請來電洽詢0953-895977黃代書
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